58同城：二三线房价涨声一片　租房市场“火势”扩大

近日，媒体报道自限购令出台之后，京沪广深等一线城市的房价涨幅明显放缓。但根据国家统计局所发布的消息上看，多数城市房价仍在上涨，其中二三线城市的涨幅已经超过北京、上海等一线城市，成为领涨全国房价的“主力军”。

国内不少媒体预测，限购令很快会布控到二三线城市，楼市可能“深度降温”。但对于房屋租赁市场来说无疑是增加了一把催化剂，将二三线城市的房屋租赁市场推向一个高度。据58同城房产项目部所提供的数据显示：二三线城市目前的日发帖量平均为4万多，同之前相比增长10%-20%。58同城房产负责人表示，二三线房屋租赁市场的“火势”将会扩大。

58同城房产负责人介绍：“租房市场的这把‘火’，主要有两点。一个是指租房热潮。无一例外，房价的上涨定会引来原本有购房需求人的观望。这就为租房市场又增加了一波租客；其次是房屋租赁市场的房源扩大。由于房屋的限购，不少投资者开始转向房屋租赁市场。加上今年央行开启的加息同道，业主未来面临的月供压力将大幅度增加，这就是的部分投资型业主转售为租来缓解月供压力。”

“目前不论楼市的房价下跌与否，但一定时间内，或者是长时间内，房屋租赁市场的‘火势’会越烧越旺。”58同城房产负责人说。

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